Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 2235 m²
- Inhoud
- 636.8 m³
Klazienaveensestraat 73, 7885 BB Nieuw-Dordrecht
195 m²
Bouwjaar 2025
Label C
Klazienaveensestraat 73 is een vrijstaande woning in Nieuw-Dordrecht, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 2235 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €259.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Klazienaveensestraat 73
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klazienaveensestraat 73
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuw-Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
1.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Nieuw-Dordrecht
1355
Inwoners
560
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
565
Woningvoorraad
€259.000
Gem. woningwaarde Nieuw-Dordrecht-Centrum
69%
Koopwoningen
1.425
Inwoners per km²
Locatie van Klazienaveensestraat 73
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7885 BB
Vergelijkbare woningen in Nieuw-Dordrecht
Sportweg 16
Nieuw-Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Walevest 13
Nieuw-Dordrecht · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Kromhout 17
Nieuw-Dordrecht · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Klazienaveensestraat 73
Wat is de geschatte woningwaarde van Klazienaveensestraat 73?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Dordrecht-Centrum is €259.000. Dat komt neer op circa €1.328 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Klazienaveensestraat 73 zich tot de wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Klazienaveensestraat 73 is een vrijstaande woning van 195 m² in de wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum. De buurt telt 565 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.425 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klazienaveensestraat 73?
Klazienaveensestraat 73 is een vrijstaande woning in Nieuw-Dordrecht-Centrum, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Klazienaveensestraat 73 vergeleken met de buurt?
Klazienaveensestraat 73 heeft 195 m² woonoppervlakte en 637 m³ inhoud. Het perceel is 2235 m². In Nieuw-Dordrecht-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €259.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Klazienaveensestraat 73 en wat betekent dat?
Klazienaveensestraat 73 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Dordrecht-Centrum?
De wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum in Nieuw-Dordrecht kenmerkt zich door 1.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €259.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Vanuit Klazienaveensestraat 73 in Nieuw-Dordrecht-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Klazienaveensestraat 73: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Recreatie nabij Nieuw-Dordrecht-Centrum: restaurant (1.6 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Klazienaveensestraat 73?
Een woningrapport voor Klazienaveensestraat 73 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Dordrecht-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen