Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 613 m²
- Inhoud
- 675 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Houttuinen 8, 7885 AJ Nieuw-Dordrecht
133 m²
Bouwjaar 1978
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Houttuinen 8 is een woonhuis in Nieuw-Dordrecht, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 613 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €234.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Houttuinen 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houttuinen 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 160.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 160.66 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 29.2%
- CO₂-emissie
- 26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuw-Dordrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
1.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Nieuw-Dordrecht
1375
Inwoners
570
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
565
Woningvoorraad
€234.000
Gem. woningwaarde Nieuw-Dordrecht-Centrum
68%
Koopwoningen
1.446
Inwoners per km²
Locatie van Houttuinen 8
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Emmen
- Postcode
- 7885 AJ
Vergelijkbare woningen in Nieuw-Dordrecht
Veelgestelde vragen over Houttuinen 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Houttuinen 8?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuw-Dordrecht-Centrum is €234.000. Dat komt neer op circa €1.759 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houttuinen 8 zich tot de wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Houttuinen 8 is een woonhuis van 133 m² in de wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum. De buurt telt 565 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.446 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houttuinen 8?
Houttuinen 8 is een woonhuis in Nieuw-Dordrecht-Centrum, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Houttuinen 8 vergeleken met de buurt?
Houttuinen 8 heeft 133 m² woonoppervlakte en 675 m³ inhoud. Het perceel is 613 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Nieuw-Dordrecht-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €234.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houttuinen 8 en wat betekent dat?
Houttuinen 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Houttuinen 8?
Houttuinen 8 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Dordrecht-Centrum?
De wijk Nieuw-Dordrecht-Centrum in Nieuw-Dordrecht (Drenthe) kenmerkt zich door 1.375 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €234.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Vanuit Houttuinen 8 in Nieuw-Dordrecht-Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houttuinen 8: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuw-Dordrecht-Centrum?
Recreatie nabij Nieuw-Dordrecht-Centrum: restaurant (1.6 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Houttuinen 8?
Een woningrapport voor Houttuinen 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Dordrecht-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen