Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Smalspoor 21 in Nieuw-Beijerland laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw-Beijerland Woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Smalspoor 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Smalspoor 21.
Smalspoor 21 is een vrijstaande woning in Nieuw-Beijerland, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is A++++.
€ 500.000 tot € 680.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smalspoor 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
20,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
2,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
6,1 kmSmalspoor 21 ligt in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern in Nieuw-Beijerland. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.180 inwoners en 1.567 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Nieuw-Beijerland · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Beijerland · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Beijerland · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Beijerland · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Beijerland · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Beijerland · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Smalspoor 21 is € 500.000 tot € 680.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSmalspoor 21 is een vrijstaande woning van 125 m² in de CBS-buurt Nieuw-Beijerland Woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.894 inwoners per km².
Smalspoor 21 is een vrijstaande woning in Nieuw-Beijerland Woonkern, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Smalspoor 21 heeft 125 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².
Smalspoor 21 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor Smalspoor 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw-Beijerland Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuw-Beijerland presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
