Eengezinswoning, vrijstaande woning Wijzend 62 Nibbixwoud

Wijzend 62, 1688 JB Nibbixwoud

Verkocht 180 m² Bouwjaar 2002 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Wijzend 62 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Nibbixwoud, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 560 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wijzend 62

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Saint Rémylaan 44

Wognum · 1.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Conferencelaan 46

Wognum · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Ganker 104 a

Nibbixwoud · 1.4 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Veldbeemd 1

Wognum · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Oosterstraat 45

Benningbroek · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 180 m²
Perceeloppervlakte: 560 m²
Inhoud: 691 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 695.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan water

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Wijzend 62

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 105.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.31 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-01
Verwarming: Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (440.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Nibbixwoud Buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

7,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,8 km

Gezondheid

Apotheek

3,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

2,8 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

6,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Nibbixwoud Buitengebied

Wijzend 62 ligt in de buurt Nibbixwoud Buitengebied in Nibbixwoud. De buurt telt 380 inwoners en 139 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 582.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

380 Inwoners

145 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

139 Woningvoorraad

€582.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

91 Inwoners per km²