Straatbeeld van De Oper 22 in Nes

De Oper 22, 8494 PK Nes

155 m² Bouwjaar 1998 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Oper 22 is een vrijstaande woning in Nes, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 498 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
553 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Oper 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Oper 22

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nes

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,7 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

4,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

13,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nes

De Oper 22 ligt in de buurt Nes in Nes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 975 inwoners en 364 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 97% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

975 Inwoners
360 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
364 Woningvoorraad
€514.000 Gem. WOZ-waarde Nes
97% Koopwoningen
124 Inwoners per km²

Locatie van De Oper 22

Officiële bekendmakingen rond De Oper 22

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Nes

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nes. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Oper 22

Wat is de geschatte woningwaarde van De Oper 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nes €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Oper 22 zich tot de CBS-buurt Nes?

De Oper 22 is een vrijstaande woning van 155 m² in de CBS-buurt Nes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 364 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 124 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Oper 22?

De Oper 22 is een vrijstaande woning in Nes, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Oper 22 vergeleken met de buurt?

De Oper 22 heeft 155 m² woonoppervlakte en 553 m³ inhoud. Het perceel is 498 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nes €514.000.

Wat is het energielabel van De Oper 22 en wat betekent dat?

De Oper 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-11-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nes?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nes in Nes (Fryslân) 975 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nes?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nes?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,7 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nes?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nes in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Oper 22?

De Oper 22 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nes €514.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Oper 22?

Een woningrapport voor De Oper 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nes. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Nes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Oper 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Oper 22