Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 4490 m²
- Inhoud
- 1150.3 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €945.000 tot €1.045.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Polhaarweg 7, 7161 MC Neede
272 m²
Bouwjaar 1978
7 kamers
4 slaapkamers
Label C
Polhaarweg 7 is een vrijstaande woning in Neede, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 272 m², een perceel van 4490 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €568.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Polhaarweg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polhaarweg 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 151.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.53 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Neede
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
12.1 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
1.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
21.1 kmBuurtinformatie in Neede
780
Inwoners
310
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
305
Woningvoorraad
€568.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Neede
84%
Koopwoningen
55
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaand wonen in het groen – rust, ruimte en comfort Waar de Achterhoek en Twente elkaar raken staat in een natuurrijke omgeving deze goed…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Polhaarweg 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Buurt
- Verspreide huizen Neede
- Postcode
- 7161 MC
Vergelijkbare woningen in Neede
Diepenheimseweg 25-A
Neede · 1.4 km afstand
TypeLandhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte188 m²
Bekijk woning
Oude Deldensestraat 6
Neede · 1.4 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte195 m²
Bekijk woning
Holtplas 20
Neede · 1.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte227 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Polhaarweg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Polhaarweg 7?
De prijsindicatie voor Polhaarweg 7 ligt rond €945.000 tot €1.045.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Neede is €568.000. Dat komt neer op circa €2.088 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polhaarweg 7 zich tot de wijk Verspreide huizen Neede?
Polhaarweg 7 is een vrijstaande woning van 272 m² in de wijk Verspreide huizen Neede. De buurt telt 305 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 55 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polhaarweg 7?
Polhaarweg 7 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Neede, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polhaarweg 7 vergeleken met de buurt?
Polhaarweg 7 heeft 272 m² woonoppervlakte en 1150 m³ inhoud. Het perceel is 4490 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Verspreide huizen Neede ligt de gemiddelde woningwaarde op €568.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polhaarweg 7 en wat betekent dat?
Polhaarweg 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polhaarweg 7?
Polhaarweg 7 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Neede?
De wijk Verspreide huizen Neede in Neede (Gelderland) kenmerkt zich door 780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €568.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Neede?
Vanuit Polhaarweg 7 in Verspreide huizen Neede bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 12.1 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Neede?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polhaarweg 7: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Neede?
Recreatie nabij Verspreide huizen Neede: restaurant (1.7 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polhaarweg 7?
De prijsindicatie ligt rond €945.000 tot €1.045.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Neede is €568.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polhaarweg 7?
Een woningrapport voor Polhaarweg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Neede. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen