Straatbeeld van Valkhof 2 in Neede

Valkhof 2, 7161 HX Neede

85 m² Bouwjaar 1995 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valkhof 2 is een appartement in Neede, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
85 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Valkhof 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valkhof 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
100.02 kWh/m²
CO₂-emissie
28.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hofmaat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

13,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

21,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hofmaat

Valkhof 2 ligt in de buurt Hofmaat in Neede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 625 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1285 Inwoners
630 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
625 Woningvoorraad
€272.000 Gem. WOZ-waarde Hofmaat
53% Koopwoningen
4.496 Inwoners per km²

Locatie van Valkhof 2

Vergelijkbare woningen in Neede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Neede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valkhof 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkhof 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofmaat €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkhof 2 zich tot de CBS-buurt Hofmaat?

Valkhof 2 is een appartement van 85 m² in de CBS-buurt Hofmaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.496 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkhof 2?

Valkhof 2 is een appartement in Hofmaat, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Valkhof 2 vergeleken met de buurt?

Valkhof 2 heeft 85 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofmaat €272.000.

Wat is het energielabel van Valkhof 2 en wat betekent dat?

Valkhof 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-05-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Hofmaat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hofmaat in Neede (Gelderland) 1.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hofmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 13,1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hofmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hofmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Valkhof 2?

Een woningrapport voor Valkhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofmaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Neede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valkhof 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valkhof 2