Straatbeeld van Wollegras 37 in Naaldwijk

Wollegras 37, 2671 ZZ Naaldwijk

111 m² Bouwjaar 1981 Label C

Wollegras 37 is een hoekwoning in Naaldwijk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wollegras 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
365 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Wollegras 37

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
137.91 kWh/m²
CO₂-emissie
37.63 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Opstal

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

11,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

13,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Opstal

Wollegras 37 ligt in de buurt Opstal in Naaldwijk. De buurt telt 3.760 inwoners en 1.571 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 441.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3760 Inwoners
1595 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1571 Woningvoorraad
€441.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
74% Koopwoningen
7.433 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Opstal

Locatie van Wollegras 37

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Naaldwijk
Sectie
E
Perceelnummer
5915

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Wollegras 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Wollegras 37?

De geschatte woningwaarde van Wollegras 37 is € 410.000 tot € 520.000.

In wat voor buurt ligt Wollegras 37?

Wollegras 37 ligt in Opstal. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.433 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wollegras 37?

Wollegras 37 is een hoekwoning in Opstal, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Wollegras 37?

Wollegras 37 heeft 111 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².

Wat is het energielabel van Wollegras 37?

Wollegras 37 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-06-06.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.