Breitnerlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Musselkanaal, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 457 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Breitnerlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
20 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
6.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
11.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
9.8 kmPrachtige twee-onder-een kap woning met luxe afwerking en een goede ligging in Musselkanaal. In de bestaande woonwijk in Musselkanaal vind je deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Breitnerlaan 13 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Musselkanaal Zuid is €264.000. Dat komt neer op circa €1.927 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBreitnerlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 137 m² in de wijk Musselkanaal Zuid. De buurt telt 612 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.054 inwoners per km².
Breitnerlaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Musselkanaal Zuid, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Breitnerlaan 13 heeft 137 m² woonoppervlakte en 576 m³ inhoud. Het perceel is 457 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Musselkanaal Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Breitnerlaan 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-03-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.09 kg/jaar.
Breitnerlaan 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Musselkanaal Zuid in Musselkanaal (Groningen) kenmerkt zich door 1.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Breitnerlaan 13 in Musselkanaal Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 20 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Breitnerlaan 13: ziekenhuis op 11.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 6.5 km.
Recreatie nabij Musselkanaal Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Breitnerlaan 13 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Musselkanaal Zuid is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Breitnerlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Musselkanaal Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen