Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 853 m²
- Inhoud
- 427.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Spoorsingel 35, 9581 HL Musselkanaal
98 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Spoorsingel 35 is een vrijstaande woning in Musselkanaal, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 853 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €237.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorsingel 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Musselkanaal
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
2.5 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
20.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.6 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
5.9 kmRestaurant
2.4 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Musselkanaal
930
Inwoners
410
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
404
Woningvoorraad
€237.000
Gem. woningwaarde Ceresdorp
61%
Koopwoningen
231
Inwoners per km²
Locatie van Spoorsingel 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Stadskanaal
- Postcode
- 9581 HL
Vergelijkbare woningen in Musselkanaal
Spoorsingel 35-A
Musselkanaal
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Spoorsingel 32
Musselkanaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Schoolkade 116
Musselkanaal · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 35?
De prijsindicatie voor Spoorsingel 35 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Ceresdorp is €237.000. Dat komt neer op circa €2.418 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorsingel 35 zich tot de wijk Ceresdorp?
Spoorsingel 35 is een vrijstaande woning van 98 m² in de wijk Ceresdorp. De buurt telt 404 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 231 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 35?
Spoorsingel 35 is een vrijstaande woning in Ceresdorp, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorsingel 35 vergeleken met de buurt?
Spoorsingel 35 heeft 98 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 853 m². In Ceresdorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €237.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorsingel 35 en wat betekent dat?
Spoorsingel 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-10-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ceresdorp?
De wijk Ceresdorp in Musselkanaal kenmerkt zich door 930 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €237.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ceresdorp?
Vanuit Spoorsingel 35 in Ceresdorp bereik je: supermarkt op 2.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 20.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ceresdorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorsingel 35: ziekenhuis op 5.9 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ceresdorp?
Recreatie nabij Ceresdorp: restaurant (2.4 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorsingel 35?
Spoorsingel 35 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ceresdorp is €237.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 35?
Een woningrapport voor Spoorsingel 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ceresdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen