Fazant 26, 9649 LJ Muntendam

193 m² Bouwjaar 2012 Label A

Fazant 26 is een vrijstaande woning in Muntendam, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 636 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fazant 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nieuweweg 32

Muntendam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 160 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Kerkstraat 13

Muntendam · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Kerkstraat 13

Muntendam · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Bovenweg 56

Muntendam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 05-01-2026

De Wijde Blik 18

Muntendam · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 636 m²
Inhoud: 685 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Fazant 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 91.98 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.93 kg/m²
Geldig tot: 2031-02-10

Voorzieningen in Muntendam-west

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

13,8 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

10 km

Specifieke gegevens over de buurt Muntendam-west

Fazant 26 ligt in de buurt Muntendam-west in Muntendam. De buurt telt 2.520 inwoners en 1.134 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 271.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2520 Inwoners

1170 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1134 Woningvoorraad

€271.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

2.060 Inwoners per km²