Straatbeeld van Klutendreef 2 in Moordrecht

Klutendreef 2, 2841 PG Moordrecht

189 m² Bouwjaar 1999 Label A

Klutendreef 2 is een vrijstaande woning in Moordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klutendreef 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kievithof 24

Moordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Boerderijlaan 1

Moordrecht · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Weidezoom 35

Moordrecht · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 180 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Uiterwaard 109

Moordrecht · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Bijenkorf 5

Moordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 189 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Inhoud: 656 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Klutendreef 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-11-15

Voorzieningen in Dorp Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

5,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp Noord

Klutendreef 2 ligt in de buurt Dorp Noord in Moordrecht. De buurt telt 1.670 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 415.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

675 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

716 Woningvoorraad

€415.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

6.301 Inwoners per km²