Straatbeeld van Klutendreef 10 in Moordrecht

Klutendreef 10, 2841 PG Moordrecht

137 m² Bouwjaar 1999 Label A

Klutendreef 10 is een tussenwoning in Moordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Klutendreef 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Leliestraat 23

Moordrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Sluislaan 44

Moordrecht · 0.7 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Bertha van Moerdregtpad 26

Moordrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Egelnest 1

Moordrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Klutendreef 34

Moordrecht · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 434 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Klutendreef 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 86.72 kWh/m²
CO₂-emissie: 25.41 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-15

Voorzieningen in Dorp Noord

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

5,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

4,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp Noord

Klutendreef 10 ligt in de buurt Dorp Noord in Moordrecht. De buurt telt 1.670 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 415.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

675 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

716 Woningvoorraad

€415.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

6.301 Inwoners per km²