Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 3020 m²
- Inhoud
- 461 m³
IJsselerf 26, 2841 BD Moordrecht
100 m²
Bouwjaar 1995
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over IJsselerf 26 zijn samengesteld
Voor IJsselerf 26 in Moordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Uiterwaard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor IJsselerf 26 staat in het complete rapport.
IJsselerf 26 is een niet-woning in Moordrecht, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 3020 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor IJsselerf 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselerf 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 149.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Uiterwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Uiterwaard
IJsselerf 26 ligt in de buurt Uiterwaard in Moordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 553.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
350
Inwoners
155
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€553.000
Gem. WOZ-waarde Uiterwaard
96%
Koopwoningen
7.116
Inwoners per km²
De buurt Uiterwaard
Locatie van IJsselerf 26
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zuidplas
- Postcode
- 2841 BD
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond IJsselerf 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 40 meter
Beslistermijn verlengen aanvraag het realiseren van 1 woning op de begane grond en in de kelder Uiterwaard 2a, 2841 BL Moordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Aanvraag omgevingsvergunning Uiterwaard 2a, 2841 BL Moordrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Moordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselerf 26
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselerf 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Uiterwaard €553.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsselerf 26?
IJsselerf 26 is een niet-woning van 100 m² in de CBS-buurt Uiterwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselerf 26?
IJsselerf 26 is een niet-woning in Uiterwaard, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is IJsselerf 26?
IJsselerf 26 heeft 100 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 3020 m².
Wat is het energielabel van IJsselerf 26 en wat betekent dat?
IJsselerf 26 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-11-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselerf 26?
Een woningrapport voor IJsselerf 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Uiterwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Moordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars