Straatbeeld van Hofdijk 21 in Montfoort

Hofdijk 21, 3417 XE Montfoort

140 m² Bouwjaar 1989

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hofdijk 21 is een hoekwoning in Montfoort, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 292 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
471 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hofdijk 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Montfoort

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Montfoort

Hofdijk 21 ligt in de buurt Montfoort in Montfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.495 inwoners en 2.482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 443.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

5495 Inwoners
2465 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2482 Woningvoorraad
€443.000 Gem. WOZ-waarde Montfoort
67% Koopwoningen
3.093 Inwoners per km²

Locatie van Hofdijk 21

Officiële bekendmakingen rond Hofdijk 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 67 meter

Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden van de woning door verhogen van de kap op de woning op de locatie Doeldijk 6, 3417 XD Montfoort.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 26 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het leggen van een laagspanningsabel op de locatie bij Hofdijk 17 in Montfoort met code HDSR711694

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 37 meter

Verkeersbesluit laadvoorziening voor elektrische voertuigen in de Hofdijk te Montfoort

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Montfoort

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Montfoort. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hofdijk 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Hofdijk 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Montfoort €443.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hofdijk 21 zich tot de CBS-buurt Montfoort?

Hofdijk 21 is een hoekwoning van 140 m² in de CBS-buurt Montfoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.482 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.093 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hofdijk 21?

Hofdijk 21 is een hoekwoning in Montfoort, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hofdijk 21 vergeleken met de buurt?

Hofdijk 21 heeft 140 m² woonoppervlakte en 471 m³ inhoud. Het perceel is 292 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Montfoort €443.000.

Hoe is de woningmarkt in Montfoort?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Montfoort in Montfoort (Utrecht) 5.495 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €443.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Montfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Montfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 8,5 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Montfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Montfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,7 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Montfoort?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Montfoort in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hofdijk 21?

Een woningrapport voor Hofdijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Montfoort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Montfoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hofdijk 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hofdijk 21