Duinstraat 44, 2681 GC Monster

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kleine Geest en Molenwijk €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Duinstraat 44 is een eengezinswoning van 83 m² in de CBS-buurt Kleine Geest en Molenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.894 inwoners per km².

Duinstraat 44 is een eengezinswoning in Kleine Geest en Molenwijk, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Duinstraat 44 heeft 83 m² woonoppervlakte en 250 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.

Duinstraat 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Duinstraat 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Duinstraat 44 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Duinstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kleine Geest en Molenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.