Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Stiftstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenhoek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Stiftstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Stiftstraat 2 staat in het complete rapport.
Stiftstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Molenhoek, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 581 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.
€ 460.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stiftstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
3 kmStiftstraat 2 ligt in de buurt Molenhoek in Molenhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.725 inwoners en 1.678 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 449.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 92 meter
Molenhoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Molenhoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Stiftstraat 2 is € 460.000 tot € 630.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenStiftstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 119 m² in de CBS-buurt Molenhoek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.177 inwoners per km².
Stiftstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Molenhoek, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Stiftstraat 2 heeft 119 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 581 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Stiftstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.14 kg/jaar.
Stiftstraat 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 400 m².
Een woningrapport voor Stiftstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Molenhoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
