Straatbeeld van Graafdijk-west 49 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-west 49, 2973 XE Molenaarsgraaf

233 m² Bouwjaar 1983 Label A

Graafdijk-west 49 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 1310 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-west 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
1310 m²
Inhoud
1008 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Graafdijk-west 49

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-West

Graafdijk-west 49 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-West in Molenaarsgraaf. De buurt telt 165 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 666.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

165 Inwoners
55 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
52 Woningvoorraad
€666.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
1.809 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenaarsgraaf-West

Bekijk de woningvoorraad van Molenaarsgraaf-West

Locatie van Graafdijk-west 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Molenaarsgraaf
Sectie
D
Perceelnummer
61

Officiële bekendmakingen rond Graafdijk-west 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 53 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een grondboring en het plaatsen van een peilbuis ter plaatse van Gijbelandsedijk 5 te Brandwijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 30 meter

Waterschap Rivierenland - R.V.V.-ontheffing voor het tijdelijk berijden van wegen gesloten voor verkeer zwaarder dan 15 ton in Bleskensgraaf, Molenaarsgraaf, Hardinxveld-Giessendam en Wijngaarden (1-10-2025 t/m 15-3-2026)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graafdijk-west 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 49?

De geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 49 is € 975.000 tot € 1.350.000.

In wat voor buurt ligt Graafdijk-west 49?

Graafdijk-west 49 ligt in Molenaarsgraaf-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.809 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafdijk-west 49?

Graafdijk-west 49 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf-West, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Graafdijk-west 49?

Graafdijk-west 49 heeft 233 m² woonoppervlakte en 1008 m³ inhoud. Het perceel is 1310 m².

Wat is het energielabel van Graafdijk-west 49?

Graafdijk-west 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2027-08-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafdijk-west 49?

De laatst bekende transactie van Graafdijk-west 49 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.