Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 321 m²
- Perceeloppervlakte
- 1340 m²
Graafdijk-west 46, 2973 XE Molenaarsgraaf
321 m²
Bouwjaar 1979
Label B
Graafdijk-west 46 is een woonhuis in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 321 m² en een perceel van 1340 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €609.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk-west 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafdijk-west 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 189.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 35.19 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Molenaarsgraaf
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
11.3 kmBuurtinformatie in Molenaarsgraaf
150
Inwoners
50
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
50
Woningvoorraad
€609.000
Gem. woningwaarde Molenaarsgraaf-West
84%
Koopwoningen
1.645
Inwoners per km²
Locatie van Graafdijk-west 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Molenlanden
- Postcode
- 2973 XE
Vergelijkbare woningen in Molenaarsgraaf
Veelgestelde vragen over Graafdijk-west 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 46?
De prijsindicatie voor Graafdijk-west 46 ligt rond €705.000 tot €805.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenaarsgraaf-West is €609.000. Dat komt neer op circa €1.897 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graafdijk-west 46 zich tot de wijk Molenaarsgraaf-West?
Graafdijk-west 46 is een woonhuis van 321 m² in de wijk Molenaarsgraaf-West. De buurt telt 50 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.645 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafdijk-west 46?
Graafdijk-west 46 is een woonhuis in Molenaarsgraaf-West, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graafdijk-west 46 vergeleken met de buurt?
Graafdijk-west 46 heeft 321 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1340 m². In Molenaarsgraaf-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €609.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graafdijk-west 46 en wat betekent dat?
Graafdijk-west 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.19 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenaarsgraaf-West?
De wijk Molenaarsgraaf-West in Molenaarsgraaf (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €609.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-West?
Vanuit Graafdijk-west 46 in Molenaarsgraaf-West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graafdijk-west 46: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenaarsgraaf-West?
Recreatie nabij Molenaarsgraaf-West: restaurant (0.9 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafdijk-west 46?
De prijsindicatie ligt rond €705.000 tot €805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenaarsgraaf-West is €609.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graafdijk-west 46?
Een woningrapport voor Graafdijk-west 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenaarsgraaf-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen