Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
Graafdijk-west 40, 2973 XE Molenaarsgraaf
49 m²
Bouwjaar 1912
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Graafdijk-west 40 zijn samengesteld
Voor Graafdijk-west 40 in Molenaarsgraaf is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenaarsgraaf-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafdijk-west 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graafdijk-west 40.
Graafdijk-west 40 is een niet-woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 130 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk-west 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenaarsgraaf-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
11,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenaarsgraaf-West
Graafdijk-west 40 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-West in Molenaarsgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 165 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 666.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
165
Inwoners
55
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
52
Woningvoorraad
€666.000
Gem. WOZ-waarde Molenaarsgraaf-West
88%
Koopwoningen
1.809
Inwoners per km²
De buurt Molenaarsgraaf-West
Locatie van Graafdijk-west 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Molenlanden
- Postcode
- 2973 XE
- Netnummer
- 0184
Officiële bekendmakingen rond Graafdijk-west 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Gemeente Molenlanden, ingediende aanvraag omgevingsvergunning Gijbelandsedijk 7, Brandwijk, zaaknummer OMG-2026-0295.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 0 meter
Bekendmaking Incidentele festiviteit Café J West, Graafdijk West 40 te Molenaarsgraaf
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Gemeente Molenlanden, verleende omgevingsvergunning uitgebreide procedure Gijbelandsedijk 7 en 7a te Brandwijk, zaaknummer 1158753
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Molenaarsgraaf.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafdijk-west 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenaarsgraaf-West €666.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafdijk-west 40?
Graafdijk-west 40 is een niet-woning van 49 m² in de CBS-buurt Molenaarsgraaf-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.809 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafdijk-west 40?
Graafdijk-west 40 is een niet-woning in Molenaarsgraaf-West, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Graafdijk-west 40?
Graafdijk-west 40 heeft 49 m² woonoppervlakte. Het perceel is 130 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graafdijk-west 40?
Een woningrapport voor Graafdijk-west 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenaarsgraaf-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Molenaarsgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars