Straatbeeld van Graafdijk-oost 3 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-oost 3, 2973 XA Molenaarsgraaf

221 m² Bouwjaar 1986 Label B

Graafdijk-oost 3 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en een perceel van 1430 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-oost 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
1430 m²
Inhoud
782 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Graafdijk-oost 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
140.86 kWh/m²
CO₂-emissie
31.3 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-Oost

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

8,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,8 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

4,3 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-Oost

Graafdijk-oost 3 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Oost in Molenaarsgraaf. De buurt telt 130 inwoners en 49 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 688.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

130 Inwoners
50 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
49 Woningvoorraad
€688.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
1.233 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenaarsgraaf-Oost

Locatie van Graafdijk-oost 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Molenaarsgraaf
Sectie
D
Perceelnummer
191

Officiële bekendmakingen rond Graafdijk-oost 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 60 meter

Gemeente Molenlanden, ingediende aanvraag omgevingsvergunning Graafdijk-oost 6, Molenaarsgraaf, zaaknummer OMG-2026-0917.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Gemeente Molenlanden, verleende omgevingsvergunning uitgebreide procedure Graafdijk-oost 6 te Molenaarsgraaf, zaaknummer 1193740

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 31 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een beschoeiing ter plaatse van Graafdijk-Oost 2 te Molenaarsgraaf

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graafdijk-oost 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-oost 3?

De geschatte woningwaarde van Graafdijk-oost 3 is € 750.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Graafdijk-oost 3?

Graafdijk-oost 3 ligt in Molenaarsgraaf-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.233 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafdijk-oost 3?

Graafdijk-oost 3 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf-Oost, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Graafdijk-oost 3?

Graafdijk-oost 3 heeft 221 m² woonoppervlakte en 782 m³ inhoud. Het perceel is 1430 m².

Wat is het energielabel van Graafdijk-oost 3?

Graafdijk-oost 3 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-11-03.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Graafdijk-oost 3?

De laatst bekende transactie van Graafdijk-oost 3 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.