Straatbeeld van Graafdijk-oost 54 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-oost 54, 2973 AD Molenaarsgraaf

87 m² Bouwjaar 1952

Graafdijk-oost 54 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 345 m².

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-oost 54

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bovenkerkseweg 34

Giessenburg · 4.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Oranjestraat 54

Hardinxveld-Giessendam · 5.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Graafstroomstraat 10 a

Bleskensgraaf ca · 3.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Brandwijksedijk 46

Brandwijk · 2.2 km afstand

Type: Landgoed, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Bovenkerkseweg 31

Giessenburg · 4.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 345 m²
Inhoud: 299 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

7,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Graafdijk-oost 54 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf. De buurt telt 840 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 392.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

840 Inwoners

335 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

337 Woningvoorraad

€392.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

4.847 Inwoners per km²