Straatbeeld van De Wiel 21 in Moddergat

De Wiel 21, 9142 VV Moddergat

80 m² Bouwjaar 1803 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Wiel 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Moddergat, gebouwd in 1803. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 304 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1803
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
199 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2008

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor De Wiel 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Wiel 21

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
202.25 kWh/m²
CO₂-emissie
52.44 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Moddergat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,8 km
Dagelijks

Supermarkt

4,4 km
Gezondheid

Huisarts

5 km
Vervoer

Treinstation

21,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

4,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

12,7 km
Gezondheid

Apotheek

5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

37,4 km
Horeca

Restaurant

5,7 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

11,3 km
Cultuur

Bioscoop

36,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Moddergat

De Wiel 21 ligt in de buurt Moddergat in Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 143 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 5 km tot een huisarts.

210 Inwoners
100 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
143 Woningvoorraad
€237.000 Gem. WOZ-waarde Moddergat
78% Koopwoningen
1.190 Inwoners per km²

Locatie van De Wiel 21

Vergelijkbare woningen in Moddergat

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Moddergat. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Wiel 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Wiel 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Wiel 21 zich tot de CBS-buurt Moddergat?

De Wiel 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 80 m² in de CBS-buurt Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 143 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.190 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Wiel 21?

De Wiel 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Moddergat, gebouwd in 1803 (223 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is De Wiel 21 vergeleken met de buurt?

De Wiel 21 heeft 80 m² woonoppervlakte en 199 m³ inhoud. Het perceel is 304 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000.

Wat is het energielabel van De Wiel 21 en wat betekent dat?

De Wiel 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.44 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Moddergat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Moddergat in Moddergat (Fryslân) 210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Moddergat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool, 5 km tot een huisarts, 21,3 km tot een treinstation, 4,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Moddergat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 37,4 km tot een ziekenhuis, 5 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 12,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Moddergat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Wiel 21?

De Wiel 21 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Wiel 21?

Een woningrapport voor De Wiel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1803, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Moddergat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Wiel 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Wiel 21