Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Oere 52 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Moddergat. Een kenmerk dat niet aan De Oere 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Oere 52 staat in het complete rapport.
De Oere 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Moddergat, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel is C.
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Oere 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,8 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
5 kmTreinstation
21,3 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
12,7 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
37,4 kmRestaurant
5,7 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
11,3 kmBioscoop
36,2 kmDe Oere 52 ligt in de buurt Moddergat in Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 143 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 5 km tot een huisarts.
Moddergat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Peazens · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Oere 52 is een twee-onder-een-kapwoning van 112 m² in de CBS-buurt Moddergat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.190 inwoners per km².
De Oere 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Moddergat, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Oere 52 heeft 112 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 205 m².
De Oere 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-04-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor De Oere 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Moddergat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
