Straatbeeld van Lepelaar 32 in Mijdrecht

Lepelaar 32, 3641 TN Mijdrecht

94 m² Bouwjaar 1981 Label C

Lepelaar 32 is een hoekwoning in Mijdrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lepelaar 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Meerkoet 55

Mijdrecht · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Verfmolen 7

Mijdrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Steven van Rumelaerstraat 23

Mijdrecht · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Stadhouderlaan 18

Mijdrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Godebaldstraat 8

Mijdrecht · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 79 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 318 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Lepelaar 32

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 132.85 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.09 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-28

Voorzieningen in Twistvlied-Wickelhof

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

12,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Twistvlied-Wickelhof

Lepelaar 32 ligt in de buurt Twistvlied-Wickelhof in Mijdrecht. De buurt telt 3.070 inwoners en 1.362 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 450.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3070 Inwoners

1365 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1362 Woningvoorraad

€450.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

5.182 Inwoners per km²