Straatbeeld van Hoflaan 17 in Middelharnis

Hoflaan 17, 3241 GK Middelharnis

Verkocht 108 m² Bouwjaar 1946 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Hoflaan 17 is een eengezinswoning, hoekwoning in Middelharnis, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 154 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hoflaan 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Singelkade 8

Middelharnis · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Christiaan de Vrieslaan 16

Middelharnis · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Steneweg 78

Middelharnis · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Westdijk 27

Sommelsdijk · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Oost Voorgors 10

Middelharnis · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1946
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud: 396 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 260.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Hoflaan 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 235.09 kWh/m²
CO₂-emissie: 85.67 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-12
Verwarming: Gaskachels

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (42.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Middelharnis centrum

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

39,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

25 km

Specifieke gegevens over de buurt Middelharnis centrum

Hoflaan 17 ligt in de buurt Middelharnis centrum in Middelharnis. De buurt telt 1.445 inwoners en 744 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 341.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1445 Inwoners

685 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

744 Woningvoorraad

€341.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

3.481 Inwoners per km²