Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 987 m³
Hobbemastraat 49, 3241 AC Middelharnis
267 m²
Bouwjaar 1937
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hobbemastraat 49 opgebouwd
Wat deze pagina over Hobbemastraat 49 in Middelharnis laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Middelharnis centrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hobbemastraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hobbemastraat 49 is een niet-woning in Middelharnis, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m² en een perceel van 272 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hobbemastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hobbemastraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 194.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Middelharnis centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
39,1 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
5,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
25 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Middelharnis centrum
Hobbemastraat 49 ligt in de buurt Middelharnis centrum in Middelharnis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.445 inwoners en 744 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1445
Inwoners
685
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
744
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Middelharnis centrum
71%
Koopwoningen
3.481
Inwoners per km²
De buurt Middelharnis centrum
Locatie van Hobbemastraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Postcode
- 3241 AC
- Netnummer
- 0187
Officiële bekendmakingen rond Hobbemastraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning, Westelijke Achterweg 1 te Middelharnis
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Middelharnis.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hobbemastraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hobbemastraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middelharnis centrum €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hobbemastraat 49?
Hobbemastraat 49 is een niet-woning van 267 m² in de CBS-buurt Middelharnis centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.481 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hobbemastraat 49?
Hobbemastraat 49 is een niet-woning in Middelharnis centrum, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hobbemastraat 49?
Hobbemastraat 49 heeft 267 m² woonoppervlakte en 987 m³ inhoud. Het perceel is 272 m².
Wat is het energielabel van Hobbemastraat 49 en wat betekent dat?
Hobbemastraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hobbemastraat 49?
Een woningrapport voor Hobbemastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middelharnis centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Middelharnis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars