Straatbeeld van Rustenburgstraat 3 in Middelburg

Rustenburgstraat 3, 4337 VR Middelburg

112 m² Bouwjaar 1969 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rustenburgstraat 3 is een tussenwoning in Middelburg, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 3728 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
3728 m²
Inhoud
334 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rustenburgstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rustenburgstraat 3

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
74.67 kWh/m²
CO₂-emissie
19.58 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dauwendaele I

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

8,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Dauwendaele I

Rustenburgstraat 3 ligt in de buurt Dauwendaele I in Middelburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.155 inwoners en 1.459 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 210.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3155 Inwoners
1500 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1459 Woningvoorraad
€210.000 Gem. WOZ-waarde Dauwendaele I
35% Koopwoningen
7.751 Inwoners per km²

Locatie van Rustenburgstraat 3

Vergelijkbare woningen in Middelburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Middelburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rustenburgstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dauwendaele I €210.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rustenburgstraat 3 zich tot de CBS-buurt Dauwendaele I?

Rustenburgstraat 3 is een tussenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Dauwendaele I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.459 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.751 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rustenburgstraat 3?

Rustenburgstraat 3 is een tussenwoning in Dauwendaele I, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rustenburgstraat 3 vergeleken met de buurt?

Rustenburgstraat 3 heeft 112 m² woonoppervlakte en 334 m³ inhoud. Het perceel is 3728 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dauwendaele I €210.000.

Wat is het energielabel van Rustenburgstraat 3 en wat betekent dat?

Rustenburgstraat 3 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.58 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Dauwendaele I?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dauwendaele I in Middelburg (Zeeland) 3.155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dauwendaele I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dauwendaele I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dauwendaele I?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgstraat 3?

Een woningrapport voor Rustenburgstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dauwendaele I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Middelburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rustenburgstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rustenburgstraat 3