Rustenburgstraat 13, 4337 VR Middelburg

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dauwendaele I €210.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rustenburgstraat 13 is een hoekwoning van 112 m² in de CBS-buurt Dauwendaele I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.459 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.751 inwoners per km².

Rustenburgstraat 13 is een hoekwoning in Dauwendaele I, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Rustenburgstraat 13 heeft 112 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dauwendaele I €210.000.

Rustenburgstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 4900.04 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dauwendaele I in Middelburg (Zeeland) 3.155 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dauwendaele I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Rustenburgstraat 13 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dauwendaele I €210.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rustenburgstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dauwendaele I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.