Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 279 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 229.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Saffier 23, 4337 MR Middelburg
88 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Saffier 23 is een tussenwoning in Middelburg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Saffier 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Saffier 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 118.42 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.4 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (18.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Edelstenenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Edelstenenbuurt
Saffier 23 ligt in de buurt Edelstenenbuurt in Middelburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.395 inwoners en 807 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 27% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 189.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1395
Inwoners
765
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
807
Woningvoorraad
€189.000
Gem. WOZ-waarde Edelstenenbuurt
27%
Koopwoningen
4.626
Inwoners per km²
Locatie van Saffier 23
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Middelburg (Z.)
- Buurt
- Edelstenenbuurt
- Postcode
- 4337 MR
- Netnummer
- 0118
Vergelijkbare woningen in Middelburg
Saffier 44
Middelburg · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Eigenhaardstraat 8
Middelburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 225.000
Bekijk woning
Oude Werfstraat 21
Middelburg · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Briljant 3
Middelburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Kriekenhof 52
Middelburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Kriekenhof 12
Middelburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 279.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Middelburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Saffier 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Saffier 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Edelstenenbuurt €189.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Saffier 23 zich tot de CBS-buurt Edelstenenbuurt?
Saffier 23 is een tussenwoning van 88 m² in de CBS-buurt Edelstenenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 807 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.626 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Saffier 23?
Saffier 23 is een tussenwoning in Edelstenenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Saffier 23 vergeleken met de buurt?
Saffier 23 heeft 88 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 74 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Edelstenenbuurt €189.000.
Wat is het energielabel van Saffier 23 en wat betekent dat?
Saffier 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Saffier 23?
Saffier 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 18 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Edelstenenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Edelstenenbuurt in Middelburg (Zeeland) 1.395 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €189.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Edelstenenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edelstenenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Edelstenenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edelstenenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Edelstenenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Edelstenenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Saffier 23?
Een woningrapport voor Saffier 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Edelstenenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Middelburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars