Dorpsstraat 31, 6587 AV Middelaar

De prijsindicatie voor Dorpsstraat 31 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Middelaar Katerbosch en Heikant is €473.000. Dat komt neer op circa €2.994 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Dorpsstraat 31 is een vrijstaande woning van 158 m² in de wijk Middelaar Katerbosch en Heikant. De buurt telt 384 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 212 inwoners per km².

Dorpsstraat 31 is een vrijstaande woning in Middelaar Katerbosch en Heikant, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Dorpsstraat 31 heeft 158 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 617 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Middelaar Katerbosch en Heikant ligt de gemiddelde woningwaarde op €473.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Dorpsstraat 31 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.27 kg/jaar.

Dorpsstraat 31 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Middelaar Katerbosch en Heikant in Middelaar (Limburg) kenmerkt zich door 865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €473.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Dorpsstraat 31 in Middelaar Katerbosch en Heikant bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpsstraat 31: ziekenhuis op 12 km, apotheek op 3.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.1 km.

Recreatie nabij Middelaar Katerbosch en Heikant: restaurant (0.8 km), cafe (2.9 km).

De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Middelaar Katerbosch en Heikant is €473.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Dorpsstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Middelaar Katerbosch en Heikant. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.