Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Margrietstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merkelbeek-Douvergenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Margrietstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Margrietstraat 4.
Margrietstraat 4 is een geschakelde woning (semi-bungalow) in Merkelbeek, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m², een perceel van 396 m² en 11 kamers. Het energielabel is C.
€ 625.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Margrietstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,9 kmMargrietstraat 4 ligt in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout in Merkelbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.625 inwoners en 719 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 11 meter
Brunssum · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Brunssum · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 4 is € 625.000 tot € 850.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMargrietstraat 4 is een geschakelde woning (semi-bungalow) van 204 m² in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 475 inwoners per km².
Margrietstraat 4 is een geschakelde woning (semi-bungalow) in Merkelbeek-Douvergenhout, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Margrietstraat 4 heeft 204 m² woonoppervlakte en 666 m³ inhoud. Het perceel is 396 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
Margrietstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.94 kg/jaar.
Margrietstraat 4 heeft 11 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 169 m².
Een woningrapport voor Margrietstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merkelbeek-Douvergenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Merkelbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
