Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Margrietstraat 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merkelbeek-Douvergenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Margrietstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Margrietstraat 13.
Margrietstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Merkelbeek, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 272 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 270.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Margrietstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,9 kmMargrietstraat 13 ligt in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout in Merkelbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.625 inwoners en 719 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 37 meter
Merkelbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMargrietstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 122 m² in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 475 inwoners per km².
Margrietstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Merkelbeek-Douvergenhout, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Margrietstraat 13 heeft 122 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Margrietstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.16 kg/jaar.
Margrietstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 122 m².
Een woningrapport voor Margrietstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merkelbeek-Douvergenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Merkelbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
