Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Haagstraat 44 in Merkelbeek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merkelbeek-Douvergenhout. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Haagstraat 44.
Haagstraat 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Merkelbeek, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 m², een perceel van 661 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 700.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haagstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,9 kmHaagstraat 44 ligt in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout in Merkelbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.625 inwoners en 719 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Merkelbeek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oirsbeek · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Oirsbeek · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Bingelrade · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Haagstraat 44 is € 700.000 tot € 1.000.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHaagstraat 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 262 m² in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 475 inwoners per km².
Haagstraat 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Merkelbeek-Douvergenhout, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Haagstraat 44 heeft 262 m² woonoppervlakte en 172 m³ inhoud. Het perceel is 661 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 66 m² per kamer.
Haagstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.21 kg/jaar.
Haagstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 288 m².
Een woningrapport voor Haagstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merkelbeek-Douvergenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Merkelbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
