Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Geerstraat 4 in Merkelbeek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Merkelbeek-Douvergenhout. Een kenmerk dat niet aan Geerstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Geerstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Geerstraat 4 is een halfvrijstaande woning in Merkelbeek, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 397 m², een perceel van 745 m² en 7 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.025.000 tot € 1.425.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Geerstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,9 kmGeerstraat 4 ligt in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout in Merkelbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.625 inwoners en 719 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Merkelbeek · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Merkelbeek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Bingelrade · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Bingelrade · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Oirsbeek · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Oirsbeek · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGeerstraat 4 is een halfvrijstaande woning van 397 m² in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 475 inwoners per km².
Geerstraat 4 is een halfvrijstaande woning in Merkelbeek-Douvergenhout, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Geerstraat 4 heeft 397 m² woonoppervlakte en 1554 m³ inhoud. Het perceel is 745 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 57 m² per kamer.
Geerstraat 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-06-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.96 kg/jaar.
Geerstraat 4 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Geerstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merkelbeek-Douvergenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Merkelbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
