Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Perceeloppervlakte
- 425 m²
- Inhoud
- 341 m³
Kerkstraat 46 A, 6447 BJ Merkelbeek
48 m²
Bouwjaar 1958
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kerkstraat 46 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Kerkstraat 46 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Merkelbeek-Douvergenhout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kerkstraat 46 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kerkstraat 46 A.
Kerkstraat 46 A is een niet-woning in Merkelbeek, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en een perceel van 425 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 46 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 46 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.17
- CO₂-emissie
- 114.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Merkelbeek-Douvergenhout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
7,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Merkelbeek-Douvergenhout
Kerkstraat 46 A ligt in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout in Merkelbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.625 inwoners en 719 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1625
Inwoners
700
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
719
Woningvoorraad
€327.000
Gem. WOZ-waarde Merkelbeek-Douvergenhout
81%
Koopwoningen
475
Inwoners per km²
De buurt Merkelbeek-Douvergenhout
Locatie van Kerkstraat 46 A
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Beekdaelen
- Postcode
- 6447 BJ
- Netnummer
- 046
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 46 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 78 meter
Rectificatie Kennisgeving besluit op aanvraag Standplaatsvergunning marktplein Douve in Merkelbeek
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 78 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag Standplaatsvergunning marktplein Douve in Merkelbeek
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Merkelbeek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 46 A
In wat voor buurt ligt Kerkstraat 46 A?
Kerkstraat 46 A is een niet-woning van 48 m² in de CBS-buurt Merkelbeek-Douvergenhout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 475 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 46 A?
Kerkstraat 46 A is een niet-woning in Merkelbeek-Douvergenhout, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kerkstraat 46 A?
Kerkstraat 46 A heeft 48 m² woonoppervlakte en 341 m³ inhoud. Het perceel is 425 m².
Wat is het energielabel van Kerkstraat 46 A en wat betekent dat?
Kerkstraat 46 A heeft energielabel G. Geldig tot 2030-02-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 114.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 46 A?
Een woningrapport voor Kerkstraat 46 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Merkelbeek-Douvergenhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Merkelbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars