eengezinswoning Moolnersrak 8 Menaam

Moolnersrak 8, 9036 MJ Menaam

116 m² Bouwjaar 1986 6 kamers 5 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Moolnersrak 8 is een eengezinswoning in Menaam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 616 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
616 m²
Inhoud
466 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 345.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Moolnersrak 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Moolnersrak 8

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
142.16 kWh/m²
CO₂-emissie
38.97 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Menaam West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

10,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Menaam West

Moolnersrak 8 ligt in de buurt Menaam West in Menaam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.075 inwoners en 438 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 79% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1075 Inwoners
440 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
438 Woningvoorraad
€306.000 Gem. WOZ-waarde Menaam West
79% Koopwoningen
2.791 Inwoners per km²

Locatie van Moolnersrak 8

Officiële bekendmakingen rond Moolnersrak 8

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Menaam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Menaam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Moolnersrak 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Moolnersrak 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Menaam West €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Moolnersrak 8 zich tot de CBS-buurt Menaam West?

Moolnersrak 8 is een eengezinswoning van 116 m² in de CBS-buurt Menaam West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 438 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.791 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moolnersrak 8?

Moolnersrak 8 is een eengezinswoning in Menaam West, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Moolnersrak 8 vergeleken met de buurt?

Moolnersrak 8 heeft 116 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 616 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Menaam West €306.000.

Wat is het energielabel van Moolnersrak 8 en wat betekent dat?

Moolnersrak 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.97 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Moolnersrak 8?

Moolnersrak 8 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Menaam West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Menaam West in Menaam (Fryslân) 1.075 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Menaam West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Menaam West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Menaam West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Menaam West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 8,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Menaam West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Menaam West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Moolnersrak 8?

Een woningrapport voor Moolnersrak 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Menaam West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Menaam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Moolnersrak 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Moolnersrak 8