Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Grêftswâl 25 in Menaam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Menaam Oost. Een kenmerk dat niet aan Grêftswâl 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grêftswâl 25.
Grêftswâl 25 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Menaam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 290 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 230.000 tot € 320.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Grêftswâl 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10,2 kmGrêftswâl 25 ligt in de buurt Menaam Oost in Menaam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 742 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 227.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Menaam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Menaam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Menaam Oost €227.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGrêftswâl 25 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 107 m² in de CBS-buurt Menaam Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.614 inwoners per km².
Grêftswâl 25 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Menaam Oost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Grêftswâl 25 heeft 107 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 290 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Grêftswâl 25 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.43 kg/jaar.
Grêftswâl 25 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Grêftswâl 25 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Grêftswâl 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Menaam Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Menaam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
