Eengezinswoning, hoekwoning Nolleweg 8 Melissant

Nolleweg 8, 3248 LE Melissant

Verkocht 250 m² Bouwjaar 1920 4 kamers 3 slaapkamers

Nolleweg 8 is een eengezinswoning, hoekwoning in Melissant, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 250 m², een perceel van 3230 m² en 4 kamers.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nolleweg 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kaaidijk 19

Herkingen · 6.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Voorstraat 44

Dirksland · 2.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 203 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Voorstraat 26

Dirksland · 2.9 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 222 m²
Verkocht op: 20-08-2025

Pieterstraat 3

Goedereede · 8.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Ed Hoornikpad 14

Middelharnis · 5.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 191 m²
Verkocht op: 16-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 250 m²
Perceeloppervlakte: 3230 m²
Inhoud: 961 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 285.000

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Melissant woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

40,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,3 km

Gezondheid

Apotheek

4,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

5,9 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

8,5 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant woonkern

Nolleweg 8 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. De buurt telt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

795 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

802 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

4.031 Inwoners per km²