Straatbeeld van Kraaijerdijk 35 in Melissant

Kraaijerdijk 35, 3248 LC Melissant

171 m² Bouwjaar 1975 Label A++

Kraaijerdijk 35 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 912 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kraaijerdijk 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
912 m²
Inhoud
645 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Kraaijerdijk 35

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
160.90 kWh/m²
CO₂-emissie
12.79 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Melissant buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

41 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

4,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

5,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

8,7 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant buitengebied

Kraaijerdijk 35 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. De buurt telt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 509.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

320 Inwoners
130 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
135 Woningvoorraad
€509.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
90% Koopwoningen
20 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Melissant buitengebied

Bekijk de woningvoorraad van Melissant buitengebied

Locatie van Kraaijerdijk 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Melissant
Sectie
F
Perceelnummer
353

Officiële bekendmakingen rond Kraaijerdijk 35

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 71 meter

Waterschap Hollandse Delta - wegenvergunning voor het plaatsen van een trafostation en het verlaten van een boogzinker en mantelbuizen nabij Kraaijerdijk 35 in Melissant

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kraaijerdijk 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaijerdijk 35?

De geschatte woningwaarde van Kraaijerdijk 35 is € 600.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Kraaijerdijk 35?

Kraaijerdijk 35 ligt in Melissant buitengebied. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 20 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kraaijerdijk 35?

Kraaijerdijk 35 is een vrijstaande woning in Melissant buitengebied, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is Kraaijerdijk 35?

Kraaijerdijk 35 heeft 171 m² woonoppervlakte en 645 m³ inhoud. Het perceel is 912 m².

Wat is het energielabel van Kraaijerdijk 35?

Kraaijerdijk 35 heeft energielabel A++. Dit label is geldig tot 2036-06-08.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.