Straatbeeld van Bouwdijk 40 in Melissant

Bouwdijk 40, 3248 LA Melissant

78 m² Bouwjaar 1920 Label G

Bouwdijk 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Melissant, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bouwdijk 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
466 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Bouwdijk 40

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Melissant buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

41 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

4,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km
Horeca

Restaurant

5,8 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

8,7 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant buitengebied

Bouwdijk 40 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. De buurt telt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 509.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

320 Inwoners
130 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
135 Woningvoorraad
€509.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
90% Koopwoningen
20 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Melissant buitengebied

Bekijk de woningvoorraad van Melissant buitengebied

Locatie van Bouwdijk 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Melissant
Sectie
G
Perceelnummer
186

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Bouwdijk 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Bouwdijk 40?

De geschatte woningwaarde van Bouwdijk 40 is € 310.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Bouwdijk 40?

Bouwdijk 40 ligt in Melissant buitengebied. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 20 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bouwdijk 40?

Bouwdijk 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Melissant buitengebied, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Bouwdijk 40?

Bouwdijk 40 heeft 78 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².

Wat is het energielabel van Bouwdijk 40?

Bouwdijk 40 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2027-02-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Bouwdijk 40?

De laatst bekende transactie van Bouwdijk 40 valt in de periode 2016 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.