Straatbeeld van Molendijk 96 in Melissant

Molendijk 96, 3248 BC Melissant

106 m² Bouwjaar 1897 Label G

Molendijk 96 is een hoekwoning in Melissant, gebouwd in 1897. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 96

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bernhardstraat 41

Melissant · 0.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Binnenweg 41

Melissant · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Binnenweg 24 a

Melissant · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Molendijk 5

Melissant · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 16-09-2025

Marijkelaan 55

Melissant · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 08-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1897
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Inhoud: 374 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Molendijk 96

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Geldig tot: 2027-06-15

Voorzieningen in Melissant buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

41 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,6 km

Gezondheid

Apotheek

4,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

5,8 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

8,7 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant buitengebied

Molendijk 96 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. De buurt telt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 509.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

320 Inwoners

130 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

135 Woningvoorraad

€509.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

20 Inwoners per km²