Straatbeeld van Molendijk 30 in Melissant

Molendijk 30, 3248 BB Melissant

93 m² Bouwjaar 1910 Label D

Molendijk 30 is een twee-onder-een-kapwoning in Melissant, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bernhardstraat 41

Melissant · 0.3 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Binnenweg 41

Melissant · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Marijkelaan 55

Melissant · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 08-09-2025

Binnenweg 47

Melissant · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 04-08-2025

Secretaris Rooijstraat 9

Melissant · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 257 m²
Inhoud: 350 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Molendijk 30

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-11-20

Voorzieningen in Melissant woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

40,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,3 km

Gezondheid

Apotheek

4,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

5,9 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

8,5 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant woonkern

Molendijk 30 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. De buurt telt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

795 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

802 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

4.031 Inwoners per km²