Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Molendijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 1425 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molendijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
41 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,5 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
4,4 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
5,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
8,7 kmBioscoop
17,7 kmMolendijk 45 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 320 inwoners en 135 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 509.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Stellendam · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Dirksland · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Dirksland · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Dirksland · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Melissant · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dirksland · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant buitengebied €509.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolendijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 60 m² in de CBS-buurt Melissant buitengebied. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 20 inwoners per km².
Molendijk 45 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Melissant buitengebied, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molendijk 45 heeft 60 m² woonoppervlakte en 198 m³ inhoud. Het perceel is 1425 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant buitengebied €509.000.
Molendijk 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-03-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 145.85 kg/jaar.
Molendijk 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Melissant buitengebied in Melissant (Zuid-Holland) 320 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 41 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 4,4 km tot een apotheek, 1,5 km tot een kinderdagverblijf, 8,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant buitengebied in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Een woningrapport voor Molendijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Melissant buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Melissant presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
