Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 267.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €220.000 tot €270.000
Irenelaan 13, 3248 AL Melissant
70 m²
Bouwjaar 1954
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Irenelaan 13 is een tussenwoning in Melissant, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m², een perceel van 147 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Irenelaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irenelaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 186.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Melissant
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
40.9 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.3 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
5.9 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
8.5 kmBioscoop
17.7 kmBuurtinformatie in Melissant
1860
Inwoners
795
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
802
Woningvoorraad
€334.000
Gem. woningwaarde Melissant woonkern
71%
Koopwoningen
4.031
Inwoners per km²
Omschrijving
Lekker centraal in Melissant vind je dit knusse woonhuis aan de Irenelaan 13.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Irenelaan 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Buurt
- Melissant woonkern
- Postcode
- 3248 AL
Vergelijkbare woningen in Melissant
Irenelaan 16
Melissant
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Marijkelaan 16
Melissant · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Binnenweg 42
Melissant · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Irenelaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Irenelaan 13?
De prijsindicatie voor Irenelaan 13 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Melissant woonkern is €334.000. Dat komt neer op circa €4.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irenelaan 13 zich tot de wijk Melissant woonkern?
Irenelaan 13 is een tussenwoning van 70 m² in de wijk Melissant woonkern. De buurt telt 802 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.031 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irenelaan 13?
Irenelaan 13 is een tussenwoning in Melissant woonkern, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Irenelaan 13 vergeleken met de buurt?
Irenelaan 13 heeft 70 m² woonoppervlakte en 267 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Melissant woonkern ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Irenelaan 13 en wat betekent dat?
Irenelaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.10 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Irenelaan 13?
Irenelaan 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Melissant woonkern?
De wijk Melissant woonkern in Melissant (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Melissant woonkern?
Vanuit Irenelaan 13 in Melissant woonkern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 40.9 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Melissant woonkern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Irenelaan 13: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Melissant woonkern?
Recreatie nabij Melissant woonkern: restaurant (5.9 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Irenelaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Melissant woonkern is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Irenelaan 13?
Een woningrapport voor Irenelaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Melissant woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen