Eengezinswoning Fabiusstraat 24 Melissant

Fabiusstraat 24, 3248 AJ Melissant

125 m² Bouwjaar 1973 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Fabiusstraat 24 opgebouwd

Wat deze pagina over Fabiusstraat 24 in Melissant laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Melissant woonkern. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Fabiusstraat 24.

Fabiusstraat 24 is een eengezinswoning in Melissant, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 260 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
373 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 1

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Fabiusstraat 24

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Fabiusstraat 24

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
180.27 kWh/m²
CO₂-emissie
46.78 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Melissant woonkern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

40,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

5,9 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,5 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Melissant woonkern

Fabiusstraat 24 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 334.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners
795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
802 Woningvoorraad
€334.000 Gem. WOZ-waarde Melissant woonkern
71% Koopwoningen
4.031 Inwoners per km²

De buurt Melissant woonkern

Bekijk de woningvoorraad van Melissant woonkern

Locatie van Fabiusstraat 24

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Buurt
Melissant woonkern
Postcode
3248 AJ
Netnummer
0187
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Melissant

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Melissant. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Fabiusstraat 24

Wat is de geschatte woningwaarde van Fabiusstraat 24?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant woonkern €334.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Fabiusstraat 24?

Fabiusstraat 24 is een eengezinswoning van 125 m² in de CBS-buurt Melissant woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.031 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fabiusstraat 24?

Fabiusstraat 24 is een eengezinswoning in Melissant woonkern, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Fabiusstraat 24?

Fabiusstraat 24 heeft 125 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Fabiusstraat 24 en wat betekent dat?

Fabiusstraat 24 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Fabiusstraat 24?

Fabiusstraat 24 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Fabiusstraat 24?

Een woningrapport voor Fabiusstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Melissant woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Melissant presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Fabiusstraat 24?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Fabiusstraat 24