Straatbeeld van Fabiusstraat 13 in Melissant

Fabiusstraat 13, 3248 AH Melissant

123 m² Bouwjaar 1973 Label C

Fabiusstraat 13 is een tussenwoning in Melissant, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 366 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fabiusstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
369 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Fabiusstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
156.87 kWh/m²
CO₂-emissie
42.32 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Melissant woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

40,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

5,9 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,5 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant woonkern

Fabiusstraat 13 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. De buurt telt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners
795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
802 Woningvoorraad
€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
4.031 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Melissant woonkern

Bekijk de woningvoorraad van Melissant woonkern

Locatie van Fabiusstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Melissant
Sectie
A
Perceelnummer
3389

Officiële bekendmakingen rond Fabiusstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter

AANWIJZEN GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS OP KENTEKEN BERNHARDSTRAAT TE MELISSANT

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter

AANWIJZEN GEHANDICAPTENPARKEERPLAATS OP KENTEKEN BERNHARDTSTRAAT TE MELISSANT

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Fabiusstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Fabiusstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Fabiusstraat 13 is € 390.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Fabiusstraat 13?

Fabiusstraat 13 ligt in Melissant woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.031 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fabiusstraat 13?

Fabiusstraat 13 is een tussenwoning in Melissant woonkern, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Fabiusstraat 13?

Fabiusstraat 13 heeft 123 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 366 m².

Wat is het energielabel van Fabiusstraat 13?

Fabiusstraat 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-08-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.