Straatbeeld van Daniëlweg 25 in Melderslo

Daniëlweg 25, 5962 AR Melderslo

136 m² Bouwjaar 1989 Label C

Daniëlweg 25 is een vrijstaande woning in Melderslo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 555 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Daniëlweg 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Achter de Pastorie 3

Melderslo · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 19-01-2026

St. Odastraat 54

Melderslo · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 23-08-2025

Koppertweg 24

Melderslo · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 02-07-2025

Vlasvenstraat 11

Melderslo · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 09-06-2025

Heuvelweg 15

Melderslo · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 18-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 555 m²
Inhoud: 532 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Daniëlweg 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 157.17 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.59 kg/m²
Geldig tot: 2033-03-21

Voorzieningen in Melderslo

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

3,6 km

Vervoer

Treinstation

5,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,3 km

Gezondheid

Apotheek

7,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

2,6 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Melderslo

Daniëlweg 25 ligt in de buurt Melderslo in Melderslo. De buurt telt 1.180 inwoners en 517 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

1180 Inwoners

510 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

517 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

2.808 Inwoners per km²