Gansbaan 62, 6231 LP Meerssen

205 m² Bouwjaar 1905 Label D

Gansbaan 62 is een hoekwoning in Meerssen, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gansbaan 62

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Charles Eijckstraat 66

Meerssen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Bunderstraat 131

Meerssen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Houthemerweg 7

Meerssen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 14-05-2025

Houthemerweg 9

Meerssen · 0.4 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Volderstraat 8

Meerssen · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 251 m²
Verkocht op: 19-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 205 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud: 797 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Gansbaan 62

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 191.64 kWh/m²
CO₂-emissie: 46.05 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-04

Voorzieningen in Meerssen

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerssen

Gansbaan 62 ligt in de buurt Meerssen in Meerssen. De buurt telt 5.520 inwoners en 2.785 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 331.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5520 Inwoners

2710 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

2785 Woningvoorraad

€331.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

1.769 Inwoners per km²