Gansbaan 45, 6231 LM Meerssen

107 m² Bouwjaar 1936

Gansbaan 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Meerssen, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 78 m².

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gansbaan 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pastoor Arnold Somyasingel 1

Meerssen · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Proost Richardstraat 6

Meerssen · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Proost Richardstraat 14

Meerssen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Charles Eijckstraat 81

Meerssen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 04-06-2025

Proost Falcostraat 8

Meerssen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 78 m²
Inhoud: 436 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Meerssen

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Meerssen

Gansbaan 45 ligt in de buurt Meerssen in Meerssen. De buurt telt 5.520 inwoners en 2.785 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 331.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

5520 Inwoners

2710 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

2785 Woningvoorraad

€331.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

1.769 Inwoners per km²